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事故物件をご存知ですか？ 事故物件というのは、その部屋で殺人事件があった等のマンションになります。 さすがに殺人事件があった部屋は普通の人はなかなか借りたがりませんし。その部屋と同じフロアでさえ空き部屋になる事は多いです […]

保険も必要です 東京でマンションを借りると通常は強制で火災保険に加入させられます。 火災保険というのは火事や水漏れ等の事故の際に発生した被害を保険会社が代わりに補償するものです。 地震は火災保険だけではなく、別途地震用の […]

大家の頭がおかしいのでは？ 大家には勘違いしている人が多いのですが、勝手に部屋に入ってくる大家もいます。 当たり前ですが、いくら部屋を貸している立場だと言っても、無断で部屋に入ってくるのは犯罪です。 しかし、このタイプの […]

江戸時代の化石といえます 地方と違って東京近辺の大家は正直言って厚かましい方が多いです。 何でも自分のものであると思っている事が多く。トラブルが絶える事はありません。 それと反対に良い大家さんもいます。良い大家さんは地域 […]

一人なら1LDKがお勧め 東京でのマンションのおすすめは1LDKになります。広い方が良いかと言えばそうではありません。 お金が有り余っていて税金対策で借りているなら別ですが、そうでない場合は広い部屋程家賃が高くなり、電気 […]

消費税はかかるの？ マンションの家賃が10万円の場合、支払う金額も10万円です。 これは消費税はどうなっているのか？と気になっている人も多いのではないでしょうか？ 実はマンションの家賃には消費税を請求できない仕組みになっ […]

払う必要のない手数料 地方と違い、東京では更新手数料といった費用が発生します。 一般的には２年毎に一度、更新料として１ヶ月から２ヶ月分の家賃を上乗せして請求されます。 これも現在の不動産のだぶついた状況と全く一致していな […]

管理費も毎月請求がきます マンションを借りると管理という名目の費用が見られます。 コレは家賃とは違うけど、管理費としてこの金額を毎日払って下さいという類いのものです。 通常は数千円です。タワーマンションでは数万円等ありま […]

サインの前に確認を 日本では、マンションを借りるときに連帯保証人を必要とする物件が多く見られます。 連帯保証人というのは、その契約書に署名捺印した人が、契約書に署名捺印をした人と全く同じ責任を保証する事を宣言する事です。 […]

特約は無効にできます 貸契約書を見ると、敷金でもめる様なマンションは必ず特約といった項目が沢山見受けられます。 退去時に全て新品に交換する費用は入居者が負担する等ですが、このような特約自体裁判を起こせば無効です。 また、 […]