特約について

特約は無効にできます

貸契約書を見ると、敷金でもめる様なマンションは必ず特約といった項目が沢山見受けられます。

退去時に全て新品に交換する費用は入居者が負担する等ですが、このような特約自体裁判を起こせば無効です。

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また、あからさまに入居者に不利な特約が見受けられるような物件には入居しない方が良いです。

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特約の例に付いては、クロスや床を全て新品に交換する料金は入居者が負担する等です。

特約で大家の人間性が分かります

賃貸契約書で殆どの大家の人間性が分かります。履歴書みたいなものだからです。

書類を確認して、異常なくらいの特約が書かれている物件は、大家がおかしい物件であると判断しても構いません。

署名捺印してしまったらおしまいですから、慎重に書類を確認して下さい。


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Updated: 2015年3月12日 — 11:56 AM