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管理費も毎月請求がきます マンションを借りると管理という名目の費用が見られます。 コレは家賃とは違うけど、管理費としてこの金額を毎日払って下さいという類いのものです。 通常は数千円です。タワーマンションでは数万円等ありま […]

サインの前に確認を 日本では、マンションを借りるときに連帯保証人を必要とする物件が多く見られます。 連帯保証人というのは、その契約書に署名捺印した人が、契約書に署名捺印をした人と全く同じ責任を保証する事を宣言する事です。 […]

特約は無効にできます 貸契約書を見ると、敷金でもめる様なマンションは必ず特約といった項目が沢山見受けられます。 退去時に全て新品に交換する費用は入居者が負担する等ですが、このような特約自体裁判を起こせば無効です。 また、 […]

法律で上限が決まっています マンションを借りる際に、紹介してくれた不動産業者に支払うお金です。これは退去時に戻ってくる事はありません。 法律で決まっており、最大で消費税込みの１ヶ月分を支払う事になります。 これ以上の金額 […]

敷金について 敷金は日本全国共通で、必ず発生する費用です。 賃貸契約の際に、事前に家賃の数ヶ月分を預けます。これを敷金と言います。 基本的に敷金は全て返却されるはずなのですが、東京のマンションでは、この敷金を大家が返さな […]

東京特有の礼金 地方ではあまり聞かない、礼金とは契約時に大家に支払うお金の事です。 これは心付けのようなもので、退去時でも戻ってくる事はありません。 かつて、不動産を借りたい人の方が、貸したい人よりも大幅に多かった時代の […]

これまでにレオパレスを良かったと言っている人を見た事がありますか？ いままで、東京のマンションを借りようとしている人、実際に借りた人を沢山見てきました。 しかし、何も知らずにレオパレスに住んでしまって、今後もレオパレスに […]

東京の高級賃貸ならKENコーポレーション 東京で最初から高級賃貸のみを検討しているのであれば、KENコーポレーションがお勧めです。 ここは本当に高級な賃貸物件しか扱っていませんし、分譲も高額な物件ばかりが目に付きます。 […]

東京の高級賃貸は直接森ビルへ 森ビルを知らない人は多いと思いますが、六本木ヒルズを知らない人はいないのではないでしょうか？ その六本木ヒルズの大家である管理会社が森ビルです。 東京都内には森ビルがオーナーのビルが沢山あり […]

東京で高級賃貸と言えば三井住友不動産の「ラ・トゥール」系のマンションです。   「ラ・トゥール」とは、三井住友不動産が賃貸専門に行っている東京の高額な賃貸マンションの事です。 あの、六本木ヒルズレジデンスや虎ノ […]