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東京一人暮らしポケットマニュアル

東京都内の家賃が高い理由

なぜ東京都内(23区)は家賃が高いのでしょうか?

それは単純に市場原理のルールで需要が高いためです。

物価が高い事もありますが、路線価が高い、すなわち大家が払う税金でもある固定資産税も高いという事が理由にあります。

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マンションの部屋を貸してくれる大家さんは家賃収入から税金を払わなければなりませんから、それを割る様な家賃設定では資産運用どころではないのです。

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ただし、港区六本木や品川区近辺でも家賃5万円前後のマンションも沢山あります。

このような場所が優れていて安い物件は、殆ど空き家にならない事や大手の不動産業者に情報が載らないため、地方の人が知る事はないのです。


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Updated: 2015年3月12日 — 6:13 AM
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