東京で車のエレベーター付きのマンションを見たと言った話から始まり、実はそれはシンガポールのマンションであり東京のマンションではなかったといった結論になり、だったら似たような車優先のマンションはないのか？になると・・・。
都内で立地が良い場所にそのようなマンションはあるのですけど、それはラトゥール代官山といって、日本で最も高額な家賃に設定されているマンションになりますから、普通の生活レベルの人が契約できるような庶民向けの物件でありません。
一般庶民でも車を最優先にした物件に住むことはできるの？
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シンガポールの物件にしろ、ラトゥール代官山にしろ、相当なお金を稼いでいる高額納税者位しかそれ自体を契約できないような社会の仕組みになっていますから、普通の人の場合は、車を優先にしたマンションに住むことはできないの？といった話です。
車は青空駐車場に保管することにして、自分が契約をしている部屋の中に車を保管して安全かつ、いつでも車を見ることができる生活はできないのか・・・と考える訳ですが、実は普通の人でもそういった生活を東京ですることは可能です。
ただし、東京都心の立地が良い場所、高級感あるマンションであること、こういった条件を外す必要がありますので、この条件を除外しても問題がない人であれば、車を部屋の中に保管できる物件は実は存在しています。
家賃も10万円前後と比較的安いことから、結構人気の物件なのですが、色々と普通の生活をする人には問題もあることがありますので、そちらをよく検討してから契約をすることになります。
東京近郊に増えてきているガレージ付きのアパートなら10万円前後。
予算も家賃が10万円前後と比較的安い訳ですから、シンガポールのタワーマンションのように車をエレベーターで自宅のあるフロアまで運んだり、ラトゥール代官山のように車を運転してセキュリティーがしっかりしているガレージまで移動できるような物件ではありません。
どのような物件なのかといえば、1階部分がガレージになっていて、2階部分が住居用のスペースになっている、いわゆるよくある個人商店のような作りになっているアパートになります。
それで、1階のガレージと2階の住居用のスペースは階段でつながっている訳ですから、使い方としてはラトゥール代官山とよく似ているのですが、グレードは比べるまでもなく、かなり低い作りです。
こちら、世間ではガレージハウスと呼ばれている物件になるのですが、ここ最近は結構増えてきているようで、車が好きな人で富裕層でない人の需要と供給にマッチして、なかなか部屋にも空きは出てこないようです。
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騒音はあって当然の物件ですから音に神経質な人は難しい。
家賃が10万円前後で、車を自分の契約している部屋の中に保管できる物件に対して、ラトゥール代官山のようなクオリティを求めても意味がありませんから、それなりの作りの物件になります。
簡単に言えば、木造アパートの1階部分が全て個別の駐車場になっているよう感じですから、壁も薄く密着している為、お世辞にも防音性能が優れているとは言えませんから、生活音にシビアな人であれば我慢ができない人も多いでしょう。
また、車が主体の生活をしたい人ばかりが集まってくる為、車の騒音なども当然普通のアパートよりも多く発生する訳ですし、ガレージ部分で車の整備をする場合は想像以上の騒音が発生する為、そちらに我慢が出来ない人でしたら多分無理な物件です。
ガレージで車を保管するような人が好んで行う車の整備というのは、レンチ一つ使うにしてもかなりの騒音が発生しますし、それが木造アパートの中で行われる訳ですから、ご近所さんの騒音にはある程度我慢できるような人でなければ難しいのです。
そして、普通の会社勤めをする人には致命的な問題がこの類のガレージ付き物件にはありますから、騒音問題は良くてもそちらに問題がないかを事前に検討しておく必要があります。
大変不便な立地に建設されていることが殆どな格安ガレージ付き物件。
東京、東京近郊で家賃が10万円でガレージ付きの物件をイメージすれば分かる通り、かなりの格安物件になる訳ですから、作りも当然良いものではありませんし、ご近所との騒音問題など、色々と注意しないといけないことがあります。
しかし、最も注意するべきとといえば、この類の物件というのは、立地が極めて不便な場所に建設されていることが殆どですから、都内の会社で務める予定がある人の場合、日常の通勤に重大な支障をきたす場合があります。
毎日の通勤があまりに不便な為、精神的に参ってしまって会社を辞めてしまっては意味がありませんから、そこまでして車優先の生活をしたいのか？、もしもの時にも当分の間そこで生活ができるのか？をよく検討してから、価格が安いガレージ付きのアパートを選択肢の一つに入れるのは良いかもしれません。
ネットや広告などでガレージ付きのアパートを見て、心が高まってしまう人もいるかもしれませんが、ラトゥール代官山とかシンガポールのエレベーター付きタワーマンションのような高額物件ではない為、単純に木造アパートの1階部分がガレージになっているだけであることは理解しておいたほうが無難です。
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