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東京一人暮らしポケットマニュアル

東京田町駅前で家賃4万円の優良物件の部屋が空かない謎

東京都内は家賃が高いことで大変有名であり、更に港区の駅前の物件であれば、家賃は跳ね上がる傾向にありますので、例えば田町駅であれば、ベルジュ三田って特徴的なタワーマンションがあるんですけど、家賃は100万円から200万円位は普通にします。

品川駅のすぐ近くにある田町駅は利便性が大変良くて、JR山手線が利用できることや、立地条件が極端に良いという事情がありますので、とにかく家賃が高い物件が揃っているのですけど、実は家賃が4万円という超優良物件があるのをご存知でしょうか?

その物件がUR賃貸の田町駅前って名前の物件で住所は東京都港区芝5-34-2になり、なんと田町駅から徒歩2分というあり得ない位の優良物件になっていて、これは是非抑えておきたいと思って10年以上前からチェックをしているのですが、全然空きません。

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東京田町駅前で家賃4万円の優良物件の部屋が空かない謎。

 

こちらの物件、田町駅前ってそのままの物件名であり分かりやすいのですが、若干古くて昭和40年代に建設されたマンションでありトイレと風呂は共同ってちょっと今の時代とは異なる仕様になっているとは言え、家賃4万円ってのは駐車場よりも安いです。

家賃4万円の魅力はトイレと風呂が共同ってのは吹き飛びますし、セカンドハウス的な使い方をするには十分すぎるキャパシティになっていますから、いつになったら部屋が空くのかな?と思ってチェックをしていても流石に超優良物件なので空きませんね。

この物件が空きにならない理由は、とにかく家賃が安いのと立地条件があり得ない最高であることから、生活に余裕がない人でも部屋に住み続けられること、後は万が一部屋が空いた場合は直ぐに次の人が契約をしてしまうことから、全然空かないんでしょう。

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田町駅前のUR賃貸最高峰のこの物件を契約できれば強運の持ち主。

 

UR賃貸の公式サイトを見ても常に空きがありません状態になっている田町駅前ですが、URの営業所に行っても、この物件だけは空きが出ているのを見たことがないので、相当人気があるか、もはや引っ越す意思がない人が借りているかのどちらかです。

東京に引っ越しを予定しているのであれば、4万円の部屋は男性のみで女性は若干家賃が高い部屋を選ばざる負えなくなるようですが、真っ先にこの物件を見ておいたほうが良いことには間違いありませんから、真っ先にUR賃貸に相談に行くのがお薦めです。

もし、幸運にもこの田町駅前の4万円の部屋を抑えることができれば、東京での生活にかかる出費を大幅に抑えることが出来ますし、立地条件もすこぶる良いですし、何より家賃負担が極端に低くなるので、生活も安定して東京での生活も快適になります。

 

 

UR賃貸の一番の掘り出し物は田町駅前なのかもしれない?

 

UR賃貸にはアクティ汐留とか勝どきビュータワーのような新しい豪華なタワーマンションも沢山ありますので、どの物件を選んだら良いのか?、ある程度の予算に余裕がある人なら悩んでしまいそうですけど、意外にUR賃貸の家賃は割高で安くありません。

ただし、田町駅前位の立地条件で家賃が4万円の物件になると部屋が空いているのであれば是非とも検討しておいた方が良いくらいの物件になりますから、最初から家賃にどんと10万20万円位を支払える人なら別ですが、そうでないなら検討の余地ありです。

田町駅前は極端な優良物件ですから、ほんとに空きがないって欠点があるとは言え、田町駅前を探しにUR賃貸の営業所に行ってみると、民間よりも魅力的な物件が数多く揃っているので、それにより敷金礼金内で優良物件を探すことも可能になります。

UR賃貸だと、極端な例で言えば、桶川ビュータワーでしたら、場所は不便で立地条件は良くないとは言え、それなりの豪華なタワーマンションに家賃8万円以下で借りることが出来ますし、民間にはこのような物件はないのでUR賃貸って普通に最強ですね。


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Updated: 2018年3月9日 — 3:28 PM
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