騒音トラブル

騒音トラブル対処法

マンション生活で必ずつきものなのが騒音問題です。

騒音だけは実際に住んでみないと分からない事が多く、また、隣人が変更になる度に、騒音問題が発生する可能性があります。

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騒音問題は、限度を超えると予想を超える事件に発展する事がありますので、なるべく早く対応をされて下さい。

騒音が発生した場合は、一体何処から発生しているのかを確認する必要があります。

下からなのか、左右の隣なのか、上からなのか、実際に何処の部屋から騒音が発生しているのかを確認して下さい。

騒音が発生している部屋が確認できたら、次は管理会社か不動産会社にその旨を伝えます。

ここで、管理会社が何らかの対応をしますので、様子を見てみて下さい。

しかし、騒音を出している人というのは、性格に問題がある事が多い為、これでは問題が解決しない事があります。

その場合は、管理会社に直接対応しても問題ないかを確認して下さい。

必ず、管理会社が直接対応して欲しいと言った旨を証明できる事が必要です。

署名で管理会社から直接対応をして欲しい旨の書類がとれれば安心です。

なぜ、書類で必要なのか分かりますか?

あとあと、裁判や警察が介入してきた際に、管理会社が管理者として何もしなかった事を証明する為です。

管理会社が、書類を発行しない場合は、騒音の解決を必ず行うように交渉をして下さい。

タワーマンションの騒音問題

見た目が豪華でサイズも巨大なタワーマンションは、見るからに防音効果が高そうです。

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確かに、その辺のマンションよりかはしっかり作られていますが、あくまで一般的な生活音のみの防音に対応しています。

タワーマンションはその高さの問題があり、壁を乾式の壁にしないといけません。壁にコンクリートを流し込んでいる訳ではありませんので、ご注意ください。

タワーマンションは壁を軽くしないと、重さでマンションが沈んでしまうからです。

その為、分譲のタワーマンションを購入する際にフロア全てを買い占める方もいる程です。

また、タワーマンションは騒音が発生した際には、何処から騒音が発生しているのか分かりにくい事があります。

明らかに常識を超えた騒音が発生している場合は、太鼓と同じで、タワーマンション全体に共鳴します。

他の部屋でも同じ様な騒音が届いているはずですので、騒音を発生している部屋を特定して組織的に注意をすると良いでしょう。

注意をしても騒音が全く収まらない場合

どんなに誠意的に対応しても、騒音を出す相手というのは、一般常識が全く通用しない事がよくあります。

その為、注意手も聞かない、管理会社もいい加減な場合は、引っ越した方が良い場合もあります。

他人の騒音で、引越をしないといけない事に納得ができないかもしれませんが、話しても無駄な相手を永遠に相手にするよりかは遥かに効率的です。

また、管理会社も結構いい加減ですから、家賃収入がへり、全体的に家賃を下げないといけなくなったりもします。

あまりに悪質な場合はブログ等で公開してシェアすると良いでしょう。


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Updated: 2015年3月12日 — 12:31 PM