タワーマンションは騒音に強い?コダワルなら森ビル?

日本では都心部ではタワーマンション等の集合住宅が沢山建設されており、地方では一戸建ての空き家が増えまくっているので、人口が都心に集中している状態になっています。そこで都心のマンションに引っ越すと・・・騒音が酷くてたまらないって状態に?

東京都心では、地方にはない首都高速が至る所にありますので、首都高速沿いのマンションでは窓が2重扉になっていたり、防音対策がなされているものの、肝心の部屋の中の騒音はどうか?と言えば、残念ながら建物内の騒音対策はされていない物件も多い?

そこで気になるのが、都心部特有のタワーマンションですが、タワーマンションって低層マンションとは異なり、壁を厚く出来ないって事情があるようで、更には軽量な素材を使っている為、隣との騒音問題が大丈夫なの?って心配する人が結構いるようです。

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タワーマンションは騒音に強い?コダワルなら森ビル?

 

ネットなどで調べたら、タワーマンションの壁は薄いって意見も多く、騒音問題が心配されるかもしれませんかが、特に一般的な地方の10階建てくらいのマンションよりも、全然防音性能は高く、騒音被害とか日常の音漏れや騒音等は全くありません。

稀に、タワーマンションの室内でギターやドラムなどのバンド演奏、ベランダでカラオケ大会を行っていたバカがいましたけど、騒音被害の問題はそれくらいで、隣の声とかテレビやゲームの騒音が聞こえるってことは一度も無いです。本当に静かで安心です。

なので、タワーマンションでしたら、比較的予算をかけてしっかりと建設している為、騒音については気にしなくても大丈夫です。レオパレスのような、隣の声が丸聞こえ等の音漏れは全くありません。更に物件に防音性能を求めるなら森ビルになります。

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六本木ヒルズレジデンスCの防音性はすごかった?

 

既に古いマンションになってしまいしたが、ライブドア事件などの際に有名になった超高級タワーマンションである、六本木ヒルズレジデンスC。この物件、中に入ったことが有るんですけど、壁が凄く厚いというか、普通の物件の2倍位の厚さがあるのでは?

六本木ヒルズレジデンスCでは、楽器を弾いても音漏れがしないってレベルの防音性能で建設されているので、本当に騒音問題は皆無であり静かです。ただし、家賃が恐ろしく高いので、普通の一般人であれば、家賃を支払う事以前に入居審査も無理ですね。

他にも森ビルの物件は、全体的に高級マンションですから、作りがしっかりとしており、騒音問題に悩まされることはないけど、家賃が恐ろしく高額って物件ばかりなので、そこまでの余裕がない人は、一般的なタワーマンションを選べば大丈夫です。

 

 

最近のタワーマンションであれば日常的な騒音は無い?

 

比較的新しいタワーマンションであれば、最低限度の品質は保たれて建設されているでしょうし、全てのタワーマンションの室内に入って確認をした訳ではありませんが、色々なタワーマンションの室内に実際に入って確認した感じ、騒音問題は無いです。

騒音問題について、一部の非常識な連中によって、発生する騒音問題はありましたけど、大半の住民はその様な騒音問題とは皆無でした。ただ、騒音問題よりもペット禁止の物件でも犬とか猫の飼育を違法にしている人たちもいて、そちらの方が心配?

お金があって、森ビルが要求する過去2年間の納税証明書を用意できる人であれば、快適な環境を求めて森ビルのタワーマンションを契約するのが良いでしょうけど、一般的な人であれば、都心の気になる物件があれば管理会社に連絡をしてみてください。


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Updated: 2022年11月15日 — 4:32 PM